Excelente oportunidade para quem busca um apartamento amplo, funcional e com ótimo custo-benefício. Localizado no Condomínio San Marino, este imóvel possui 91m² de área privativa, ambientes bem distribuídos e diferenciais que garantem mais conforto e praticidade para o dia a dia. A planta conta com 3 quartos, ampla sala em L, ideal para integrar os ambientes de estar e jantar, cozinha com armários planejados, banheiro social, área de serviço espaçosa e dependência completa de serviço (DCE), oferecendo mais comodidade para toda a família. Outro grande diferencial é a churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais. Além disso, o imóvel é isento de IPTU, proporcionando uma excelente economia anual. O condomínio é composto por apenas 30 moradores, distribuídos em dois blocos, oferecendo um ambiente tranquilo, familiar e seguro. Conta ainda com portaria virtual, monitoramento 24 horas, salão de festas e aceita animais de estimação. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Área privativa de 91m²; 3 quartos; Sala ampla em L; Cozinha com armários embutidos; Banheiro social; Área de serviço; Dependência completa de serviço (DCE); Churrasqueira; 1 vaga de garagem; IPTU isento. DIFERENCIAIS: Planta ampla e bem distribuída; Condomínio tranquilo e familiar; Apenas 30 moradores; Portaria virtual com segurança 24 horas; Salão de festas; Condomínio Pet Friendly; Documentação em dia; Aceita financiamento pela Caixa Econômica Federal. Cód.: 458 Agende sua visita e conheça de perto este excelente apartamento! WhatsApp: (85) 9.8821-6353